Отделочные работы
любой сложности

СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМОВ,
БАНЬ, ГАРАЖЕЙ, ХОЗБЛОКОВ.

Сборка каркасных и блочных построек,
устройство фундаментов, кровли, фасадов.

ЗА СЧЕТ ЧЕГО МЫ КОНТРОЛИРУЕМ КАЧЕСТВО

Для себя мы выделили ряд моментов, которые позволяют своим клиентам гарантировать качество

СТРОГО СОБЛЮДАТЬ НОРМЫ И ТЕХНОЛОГИИ

Все работы ведутся в строгом соответствии со строительными нормами и правилами.

РАБОТАТЬ В ПРИСУТСТВИИ ИНЖЕНЕРА-ПРОРАБА

На стройке постоянно присутствует инженер с высшим техническим образованием. Именно он контролирует то, что процесс строительства соответствует СНиП, а перечень работ — тех. документации.

НЕ ЭКОНОМИТЬ НА МАТЕРИАЛАХ

Наша задача сделать так, чтобы фундамент не треснул, нигде не потекла крыша, чтобы дом был теплым, в нем не было плесени. А для этого, экономить на материалах нужно с умом.

НЕ ИДТИ НА ПОВОДУ ПРИХОТЕЙ КЛИЕНТА

Как это ни странно, но мы не будем принимать пожелания клиента, если это может привести к потери надежности, долговечности и комфорта дома. И речь идет не только о проекте, но и пожеланиях ускорить или сэкономить.

Соблюдение этих правил позволяет нашей компании детально фиксировать в договоре не только работы, но и свои гарантийные обязательства.

НАШИ ГАРАНТИИ

Подход нашей компании позволяет гарантировать надежность строения не только в положенный законом гарантийный период (5 лет), но и ближайшие сто лет. Разумеется, должны соблюдаться правила эксплуатации дома .

Все работы и гарантийные обязательства фиксируются в договоре
В любой момент времени вы можете получить фотоотчет о ведении строительных работ
Все вопросы можно обсудить напрямую с руководителем компании
РАСПРОСТРАНЕННЫЕ ОШИБКИ КЛИЕНТОВ
ПОДПИСЫВАТЬ ДОГОВОР БЕЗ КОНКРЕТНОГО ВИДЕНИЯ ДОМА

Обычно клиенты имеют лишь общее представление о том, что они хотят построить. Именно поэтому первый шаг нашей работы — это совместная конкретизация проекта дома. Фактически мы подробно разбираем и планировку, и предназначение, и множество других вопросов, прежде чем подписать договор.

СЧИТАТЬ, ЧТО ДОМ НЕ БУДЕТ ТРЕБОВАТЬ ИНВЕСТИЦИЙ ПОСЛЕ ЗАВЕРШЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА

Некоторые считают, что достаточно построить дом и далее просто им пользоваться без всяких финансовых вложений. Однако дом требует регулярного профилактического обслуживания и ремонта. Если не учитывать это в своем семейном бюджете, то вас ждет неприятный сюрприз.

НЕ УЧИТЫВАТЬ НАШИ КЛИМАТИЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ ПРИ ВЫБОРЕ ПРОЕКТА

Иногда клиенты приносят красивые проекты, которые просто скачаны из интернета. Однако не все учитывают то, что проект должен соответствовать климатическим условиям. Например, наш регион предусматривает необходимость в домах определенной толщины стен, определенный утеплитель, определенный фундамент. Соответственно, проекты нужно проверять и часто адаптировать под наш климат.

НЕ УЧИТЫВАТЬ РЕАЛЬНОСТЬ ПРОЕКТА ПРИ ЕГО ВЫБОРЕ

Опять же в силу нашего опыта, некоторые "красивые" планировки являются по факту нежилыми. Например, в них могут быть не предусмотрены элементарные кладовки или котельные, отсутствие тамбура, выполненные окна в пол будут завалены зимой снегом, террасы на крышах — также спорный вопрос для нашего климата и т.д.

НЕ УЧИТЫВАТЬ ЭФФЕКТ "ПРОПАДАНИЯ" БРИГАД ПОСЛЕ ЗАВЕРШЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА

К сожалению, те клиенты, которые ведутся на низкую стоимость работ строительных бригад, не учитывают, что после завершения работ найти их практически невозможно: у них нет офиса, нет расчетного счета, нет сайта, а иногда нет и юридически зарегистрированного лица.

СЧИТАТЬ, ЧТО В СТОИМОСТЬ СТРОИТЕЛЬСТВА ДОЛЖНЫ ВХОДИТЬ ИНЖЕНЕРНО-ГЕОЛОГИЧЕСКИЕ ИЗЫСКАНИЯ

Некоторые клиенты, обращаясь к подрядчику, предполагают, что в комплекс услуг должны входить инженерно-геологические изыскания. ИГИ — один из этапов по подготовке к проектированию и строительству частного дома и является условием для расчета необходимой несущей способности фундамента и выбора его типа. Однако мы живем в такой местности, что 99% заключений, дабы перестраховаться, укажут необходимость использования плиты. Но плита на 60-80% дороже ростверка и далеко не все готовы за это платить. Если же вы не хотите оплачивать стоимость ИГИ, то достаточно сделать анализ домов соседей, поговорить с ними, исследовать их фундаменты. И на основании нескольких данных принять решение.

ЭТАПЫ СТРОИТЕЛЬСТВА
КОНСУЛЬТАЦИЯ И КОНКРЕТИЗАЦИЯ ЗАДАЧ
На встрече мы выясняем цели будущего дома: планируется ли в нем постоянное проживание или периодическое, сколько человек будет проживать, сколько потребуется спален, насколько просторная должна быть гостиная, куда будут выходить окна, какие существуют ограничения по бюджету и т.п. Даже если у вас нет ясного видения будущего дома, но хотя бы присутствует идея, то мы можем провести совместную доработку. Наша задача — не допустить ошибочных решений. На встрече вы получите алгоритм постройки дома, условия работы, варианты возможных строительных материалов, понимание стоимости строительства, а также узнаете дальнейшие действия по вводу дома в эксплуатацию, подключению его к газу и электроэнергии.
ПОДГОТОВКА ПРЕДВАРИТЕЛЬНОГО РАСЧЕТА (2-3 ДНЯ)
Предварительный расчет делается на основании первой встречи. Предоставляя предварительный расчет, мы оговариваем, что возможна корректировка после утверждения проекта (10-15%) и исследования участка.
ВЫЕЗД НА МЕСТО И УТВЕРЖДЕНИЕ ТЗ
На объекте завершается анализ и перепроверка того, что было обсуждено на встрече, и то, что могли не учесть. Например, отсутствие обустроенного въезда, низкий уровень участка относительно дороги, а значит, необходимость поднятия фундамента, и т.д. В результате мы или подтверждаем предварительное ТЗ, или предлагаем возможные корректировки.
ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА С ФИКСАЦИЕЙ ЦЕНЫ
Далее заключается договор с приложением готового проекта. В случае, если вы хотите зафиксировать стоимость в договоре, то делается полная оплата за материалы. Если стоимость не фиксируется, то материалы могут оплачиваться по ходу выполнения работ, а их стоимость будет зависеть от фактической ситуации на рынке.
СТАРТ СТРОИТЕЛЬСТВА
В течение не более 2-х недель после заключения договора мы начинаем строительство. Вы можете присутствовать при строительстве или нет, но в любом случае наша компания готова предоставлять фото- и видео отчеты. Хотя мы думаем, что присутствие на старте и заливке фундамента — это удивительное чувство для человека, строящего свой дом.
Рассчитать стоимость постройки дома

Мы поможем Вам составить предварительное представление о стоимости строительства дома. Но, для этого нужно выяснить ряд существенных моментов, таких как этажность и общая площадь дома, материал изготовления стен и кровли, форма кровли и вид фундамента

С ЧЕГО НАЧАТЬ
Мы предлагаем начать с консультации в нашем офисе

Поможем визуализировать планировку вашего будущего дома, предостережем от ошибочных решений, сделаем предварительный расчет стоимости, обсудим варианты использования федеральных социальных программ и опишем алгоритм действий.

pochta@samodelkin-vn.ru
+7 (816-2) 55-33-07





    Ваши данные надежно защищены и
    не будут переданы другим лицам